「蝸居」一詞，最早用來比喻房屋的形狀，後來演變成形容狹小的居住空間，近年更成為形容現代人為居住而奧惱的流行用語。在這個「蝸居」的空間裡，無論都市如何繁華、社會如何昌盛，但平民百姓卻仍像蝸牛般捲曲著身體，壓抑地生活著，想改變居住空間就不得不淪為「房奴」，終生為房子奔波煩憂。這或許是現在香港很多人面對的境況。

由於香港地少人多，可作建築的用地不足夠，在物以罕為貴的情況下，政府長期以來採取高地價政策，以及近年地產商和境內、外炒家「托市」等種種因素夾擊下，致使樓價於一個極短的時間內飆升至一個非一般小市民所能負擔的水平。

香港市民在回歸後經歷多次大小的經濟沖擊，加上人民幣的升值等因素，現時人們的工資增長根本追不上通脹，政府默許“地產霸權”的情況，都大大造就這問題的嚴重性。市民節衣縮食省下的首期根本追不上攀升中的樓價，想買個小單位時，地產商又將中小型住宅包裝成豪宅出售，再加上近來政府的自由行及投資移民政策亦加速了樓市的泡沫，從而推高了平均的呎價。面對著這個「深層次的問題」，升斗市民只有以“無奈”的心情去面對。尤其是八十後的年青人，要實現置業夢愈來愈艱難，導致社會的積怨越演越烈，“仇富”的情緒亦日益高漲。

樓價太高，買不起樓房，即使買了也等於背負一身“房債”，全世界都面對這個問題，而香港人就特別有感受。踏入2012年，香港樓市未知會否下跌，政府是否會回應社會的訴求，會否積極考慮實施各項計劃，改善房屋政策。到底，市民離實現置業安居夢之路，會變近，還是會更遠呢？「蝸居」的故事是否現在才開始呢．．．．．．